💦 מה זה איתור נזילות?
- 💧 מי צריך איתור נזילות מים?
- 💦 מה הם היתרונות הטכנולוגים?
- 💧 מתי מומלץ לבצע בדיקות רטיבות (לחות) בקיר?
מאמר זה יסביר לכם מה זה איתור נזילות במצלמה טרמית, יסביר לכם על איתור נזילות במרתף, איתור נזילות באיטומים, ובכלל…
אז אחרי שהצגנו את הדברים בקצרה עכשיו נדבר על איתור נזילות בצורה יותר מורחבת:
איתור נזילות מתחלק לכמה בדיקות:
איתור נזילות מים
איתור נזילות מים בדר"כ מתבצע קודם כל ע"י מצלמה טרמית אשר מתמקדת בעיקר באיתור נזילות במים חמים ומדגישה אם ישנם אזורים חמים יותר ונקודות מיוחדות. המצלמה הטרמית בעצם מזהה הבדלי טמפרטורה וכך יכולה לזהות, אם ישנו פיצוץ של צינור מים חמים או אינדיקציה לפיצוץ בצינור מים קרים, למשל.
למצלמה הטרמית יש בצד סרגל טמפרטורה עם מפת צבעים לזיהוי נקודות חמות בצבע אדום, או קרות בצבע כחול בתמונה שמתקבלת. לאחר הצילום במצלמה הטרמית החכמה הזו, במידת הצורך, אנו לוקחים את התמונות למעבדה ומעבדים את התמונות על מגוון פילטרים כדי לגלות אולי ישנם עוד סממנים שאולי לא התגלו בפילטר המקורי.
ישנם גם שיטות לאיתור נזילות מים בגז מיוחד, לא רעיל ולא נפיץ, ידידותי לסביבה, שיודע למצוא נזילות בעומקים של עד כ-7 מטרים!
לכן הוא מתאים בעיקר לאיתור נזילות תת קרקעי או לאיתור נזילות בצנרת מים קרים בבניין.
הטכנולוגיה הזו מאוד מדויקת כי מה שקורה בעצם אנו מחדירים את הגז לצנרת, עוברים עם מכשיר איתור גז שנקרא 'צייד' והמכשיר "צד" את הגז היכן שישנה דליפה שם המכשיר יצפצף ויסמן לנו את האזור הדולף.
איתור נזילות ביוב
מתבצע ע"י צילום קווי ביוב עם מצלמת סיבים אופטיים גמישה ועמידה למים.
בעזרת טכנולוגיה זו, ניתן לזהות מפגעים בתוך הצנרת כגון שורשים שחדרו למערכת הביוב או ברזל בנייה שחדר, למשל.
במרוץ השנים, מצבים כאלו יכולים להוביל לנזילות, סתימוךת, עיוותים או קריסת הצינור, שיפועים הפוכים ועוד. כל הדברים האלה ניתנים לבדיקה ע"י צילום צנרת ביוב.
אפילו יצא לנו מקרה מוזר שבו התגלה בקבוק של קולה שנפל לצנרת וגרם לחסימה… 😬
בכלל הרבה דיירים מבקשים צילומי צנרת על מנת לבצע בדיקה שגרתית במצב הצנרת ותחזוקה יעילה, מותאמת וממוקדת במידת הצורך.
מוצר זה הינו משלים לפתיחת סתימות קשות ועוזר לנו לבחור את המכשיר הכי מתאים לפתיחת הסתימה ובאיזה אזור למקד את מלא העוצמה.
איתור הנזילה ע"י שעון לחץ
לשעון לחץ ישנם מספר סוגים כמו שעון לחץ מכני עם שמן גלצרין, שעון לחץ דיגיטלי, שעון שעובד על לחץ אויר וכדומה. עיקרון הבדיקה הינו חיבור השעון אל צנרת המים ובו מתבצעות בדיקות של רמת הלחץ מים שקיים בצנרת. במידה ורואים שיש ירידות בלחץ המים ואין איזון אנחנו מיד נראה זאת בשעונים ונבין שיש לנו נזילת מים כלשהי אם במים חמים או במיפ קרים בהתאם.
חשוב להדגיש שבדיקה מסוג זה לא מגלה איפה הנזילה במדוייק, אלא רק מאשרת אם קיימת נזילת מים בבית ובשביל למצוא את המיקום המדוייק נמשיך בבדיקת מצלמה תרמית.
חשוב לדעת ששעון הלחץ נחשב לכלי הכי בסיסי שמאתר נזילות, ואף אינסטלטור מחזיק ברשותו אך חשוב לציין גם שהכלי הזה דיי חשוב!
איתור נזילות ורטיבות בקיר
מתבצע ע"י מכשיר בדיקת רטיבות בקיר שנקרא ׳פרוטימטר׳.
מכשיר זה עוזר לאתר רטיבות ומאתר נזילות מנוסה יודע להשתמש בו על מנת להעריך את אזורי הנזילה והיקפם.
בדיקת רטיבות ולחות תת רצפתי מתבצעת ע"י מכון התקנים הישראלי (מת"י).
בדיקה זאת מתבצעת ע"י קדחים קטנים שמתבצעים בדרך כלל בין מרווחי המרצפות (רובה),
ומשם מכון התקנים לוקח דגימה שעוברת חימום במעבדה שבה עושים הפרדה בין המצע הרטוב ללחות המתקיימת.
לפי זה קובעים את % הלחות ותקינות המצע.
הערות: קיימים מספר מעבדות בודדות לבדיקת לחות אך מכיוון שהן נותנות שירותים לחברות הביטוח,
אני נוטה לחשוב שמכון התקנים הוא גוף נטרלי ומפוקח. לבחירתכם!!!
איתור נזילות עם מצלמת מיני סיב
מדובר במצלמות דקיקות שיש להן יכולות להיכנס בפתחים קטנים ולבצע סריקות של צינורות ולהגיע לנקודות כשל
שקשה להגיע אליהן ולבצע צילומי תקריב.
איתור נזילות עם רובוטים
עכשיו אתם שואלים את עצמכם האם זה הרובוט של בחזרה לעתיד שבא להציל את ג'ון קונור 🤔 אז זהו שלא! 😳
מדובר במכשיר הייטקיסטי שנבנה בחלקו מכני בצורת מפרקים כמו נחש ובקצהו יש מצלמה.
רובוט זה יודע פשוט לזחול בתוך הצנרת ואפילו לטפס למעלה כמו נחש אמיתי 🐍 תוך שהוא יודע לבצע צילום של 360 מעלות,
מה שלא נותן לשום נזילה או מפגע בצנרת לחמוק מעינו.
חשוב לציין שישנם סוגים רבים של רובוטים. ישנם רובוטים נוספים שיודעים לאתר נזילות ולתקנם במקום בטכנולוגיית אל הרס!
וכשאנחנו מדברים על טכנולוגיית אל הרס אנחנו מדברים שהרובוט מבצע את התיקון בפנים, בתוך הצינור,
גם אם הצינור נמצא 20 מטר מתחת לאדמה.
כל התפעול שלו נעשה ע"י מערכת מחשוב עם צג, ג'ויסטיק ובקר יד שמופעל ע"י מפעילים מקצועיים.
חשוב לדעת שרובוטים בידיים לא מקצועיות יכול לגרום להרס בלתי הפיך!
לכן, תמיד חפשו אנשי מקצוע מנוסים ומומלצים בתחום.
מתי מומלץ לבצע בדיקות רטיבות (לחות) בקיר?
חשוב לדעת את רמת הלחות בקירות והתקרות שלך. ניתן לבצע זאת באמצעות בדיקת רטיבות.
בדיקות לחות יכולות לסייע לך לבדוק אם ישנן בעיות חדירת מים בנכס שלך, במיוחד לאחר גשמים כבדים.
זה יעזור לך לזהות סיכונים פוטנציאליים ולמנוע מהם להתרחש לפני שיהיה מאוחר מדי.
בדיקת רטיבות יכולה לברר אם לנכסיכם יש נזקי מים עקב דליפה או הצפה.
הוא גם יקבע כמה לחות חדרה לחללי הקיר והתקרה שלך. לאחר שהתוצאות יחזרו, המפקח ימליץ על כל צעדים נוספים שאולי יצטרכו לבצע כגון החלפת קיר גבס או בידוד.
בדיקות לחות הן דרך נפוצה לבדוק נזקי מים.
חשוב לבצע בדיקות לחות כאשר יש אינדיקציה לדליפה כגון רעש יוצא דופן, רטיבות על הרצפה, או כאשר מבחינים בצמיחת עובש כלשהי.
בדיקות לחות מומלצות כאשר יש חשד שהצטברה לחות. זה יכול לנבוע מנזקי בנייה, למשל, דליפות בגג מה שמוביל לעיבוי על הקירות והתקרה.
אם אתה חושד שזו הבעיה, בצע בדיקת לחות בקיר באמצעות מומחה (ייעוץ טלפוני ללא עלות לחץ כאן) ובדוק אם היא מראה סימנים של רטיבות או נזקי מים.
איתור וסיקור מבנים ע"י רחפן:
עכשיו, תתארו לעצמכם שאתם גרים בקומה גבוה (למשל קומה 10 ואפילו פחות…) וירד גשם.
לאחר מכן הקיר שלכם מתמלא ברטיבות ועובש, אתם חושדים שיש סדק אבל לא יכולים לאמת את זה ככה.
או שיש גג רעפים שהוא ממש הרוס ומסוכן לבדיקה או שיש צינור שאתם חושדים שהוא קיים
ואין לכם נגישות אליו ובכלל תמיד טוב לדעת את מצב המבנה אם הוא צריך תחזוקה, צילומי על וכו'.
ובשביל מצבים כאלו יש איתור נזילות עם רחפן!
דברים שבלעדיו היינו יכולים רק לנחש. ככה שהכלי הזה הוא ארגז כלים חובה לכל מאתר נזילות.
איתור הנזילה באמצעות סיקור מבנה
איתור הנזילה בשיטת הסיקור משתמשת באמצעים הבסיסיים ביותר כגון מדידת המבנה ביחס לתקנים הישראלים
ובאמצעותם ניטור של כשלים קיימים ועתידיים לקרות.
סיקור מבנים בעברו היה מתבצע ע"י מהנדסים מתחום הבניה,
אך בשנים האחרונות ניתן ללמוד התמחות זאת בנפרד
ללא לימודי הנדסה וישנם אנשי מקצוע רבים שנותנים את השרות כגון אדריכלים, מאתרי נזילות, ואפילו שרברבים.
חשוב לקחת איש מקצוע מנוסה ומוכר כי, לחשוב שאם ניקח מהנדס בניין והוא יעשה את העבודה הכי יסודית לאוו דווקא נכון,
מכיוון שבא לא נשכח מהיכן מתחילות הנזילות… 🤔
ובנוסף הציוד אשר נלווה לסוקר, בסופו של דבר, ישקף דו"ח סיקור שהוא יותר מעמיק כי עדיין, עם כל הכבוד לניסיון,
אם אין ציוד שמתאים לסיקור לא בטוח שתקבלו תמונה מלאה ואז פשוט מתחילים להוציא סיקור נוסף מחברה נוספת
בכדי לקבל תמונה יותר מלאה. לכן חשוב מראש לשאול מי הוא הסוקר, כמה שנות ניסיון יש לו ובאיזה ציוד הוא משתמש.
ציוד נלווה לאיתור
חשוב לציין שכל כלי לאיתור נזילות מים בדר"כ נתמך בכלים נוספים
אשר משפרים את ביצועיו ובלעדיהם רמת הדיוק יורדת פלאים.
כלים אלו משפרים את הדיוק עד כדי רמה של 100% הצלחה לאיתור!
כמובן שישנם עשרות כלים תומכים כמו משדר רדיו שמתחבר למצלמת הביוב
ויודע להתריע לנו באיזה עומק אנחנו נמצאים,
ואפילו יודע לשלוח שידור באיזה נקודה נמצא מתחת לקרקע. כל זה ועוד…
אז אם יש לכם נזילה, מכל סוג שהיא, אתם יכולים לסמוך עלינו שיש לנו מספיק כלים, ידע וניסיון
לתת לכם מעטפת מושלמת בטיפול בנזקי מים תוך כדי דגש על החזרת המצב לקדמותו.
איתור נזילות מתחת לריצוף
היו היה מקרה:
הגעתי ללקוחה נחמדה מאוד בפתח תקווה, בשם רחל, אשר סבלה מנזילת מים שחדרה לתקרת השכנה שגרה מתחתיה.
היא אמרה לי: "מים מסמלים שפע! אבל לא כשהם מתחת לרצפה שלי ולא כשהם גורמים לי לאי נעימות מול השכנה שלי 😐… "
היא הייתה בטוחה שהנזילה נמצאת בדיוק מעל כתם הרטיבות של השכנה,
אך לא הבינה איך כי לפי מיטב ידיעתה לעא עוברת שם צנרת בכלל…
לכן חשוב לדעת: לרוב, מקרים כאלו אכן מעידים על קיומה של נזילה,
אך לאוו דווקא כתם המים בתקרה מרמז על אזור הנזילה.
מתחת לריצוף, במקום שאיננו רואים, ישנם שיפועים אשר גורמים למים להישפך לשם,
הרי הנטייה של המים היא להתפשט.
ואז הם מתרכזים איפה שקיים שיפוע , ולא מאיפה שהצנרת נוזלת.
נחזור לגברת רחל הנחמדה, אשר בעזרת כמה בדיקות פשוטות שביצעתי בדירתה גיליתי אצלה נזילה בצנרת מים החמים,
אמנם לא גדולה מאוד אבל ממזרה לא קטנה!
ביצעתי תיקון מאוד ממוקד עם שבירת מרצפה אחת בלבד,
ולאחר החזרת המרצפה למקומה לא היה זכר, ולו הקטן ביותר,לקיומה של הנזילה.
רחל שמחה עד מאוד, בעיקר ששכנתה האהובה חזרה לחייך אליה ולהודות לה על הטיפול המסור והשכנות הטובה.
וזה כל ההבדל כשמגיע אליך מאתר נזילות מומחה , לכן חשוב להזמין מומחה איתור נזילות מים עם המלצות!
סוף טוב: הכל טוב! 🙂
מדוע חשוב לאתר נזילת מים בזמן?
השלב הראשון הוא לבדוק את סימני האזהרה לדליפה. סימנים אלה כוללים קיר או תקרה רטובים או סדוקים ומתקלפים, אזורים לחים או אפילו צריכת מים מוגברת.
חלק מהאנשים מבחינים גם בעלייה בחשבונות המים שלהם ללא כל שינוי באורח חייהם.
חשוב לאתר דליפות מים בהקדם האפשרי מכיוון שהן עלולות לגרום לבעיות ביסוד הבניין (אורוזיה – אותו עיקרון כמו קורוזיה רק נזק למבנה) ולהוביל לבעיות גדולות יותר כגון עובש (גורם לנזק בריאותי) ונזק מבני.
חשוב לאתר דליפות מים בהקדם האפשרי. זאת מכיוון שדליפות מים עלולות לגרום לנזק חמור לרכוש, לסביבה או לחפצים אישיים.
כדי לזהות את הנזילה בהצלחה, צריך להתחיל לחפש סימנים. אלה כוללים טפטוף מים, רטיבות על הרצפות, קירות ותקרות לחים, קולות יוצאי דופן שמגיעים מהצינורות וכן הלאה.
כמו כן, אם אינך בטוח אם הנזילה מצינור מים או צנרת ביוב, עדיף לפנות מיד למומחה.
קשה לאתר נזילות מכיוון שהן מתרחשות לעתים קרובות במקומות שקשה להגיע אליהם. עם זאת, ישנם כמה דגלים אדומים שתוכל לחפש:
סדקים בתקרה או בקירות
מים נאגרים על הקרקע סביב הבית או הבניין שלך
כתם צהוב או חום על השטיח שלך או מתחת לכיור שלך.
דליפות עלולות להיות מסוכנות ולהוביל לנזק מבני לאורך זמן. הם גם מבזבזים הרבה מים שמשפיעים על הסביבה שלנו וגם על הארנק שלנו. חשוב לשים לב לסימני האזהרה הללו כדי שתוכל לתקן אותם בהקדם האפשרי ולמנוע כל השלכות ארוכות טווח.
מהם נזקי נזילות מים שנגרמים לנו?
מה שאתה לא יכול לראות אתה לא יודע.
לעתים קרובות נזילות אינן נראות באופן גלוי לעין, מה שמקשה מאוד על איתור נזילות והדחיפות לתקן אותן. עם זאת, מדובר בסכנה משמעותית שעלולה לגרום לנזק נרחב וכדאי מאוד להכיר:
· נזק מבני –
חדירת מים מהירה או איטית אל החלק התחתון והחיצוני של המבנה, המשפיעה על חוזקו ושלמותו. ברזל יצוק קונסטרוקטיבי בבטון עלול להחליד לאורך זמן בהשפעת מים. מצב זה עלול לגרום לברזל לאבד לחלוטין את כוחו ולהפוך לחומר אבקתי. בטון ספוג מים נוטה להתנפח ולהיות שביר בגלל הקשר המוחלש שלו עם חלקיקי ברזל ובטון, אבל לא רק בגלל שעובש חודר למקומות שבהם הוא יכול להזיק בקלות לכל מה שמסביבו. זה לא מספיק, מים מסביב ומתחת לבניינים עלולים לגרום למפולות קשות. אם אתם גרים במישור חוף עם אדמה פורייה, מצב זה יכול להוביל לשינויים מבניים דרמטיים, הניכרים בסדקים בקירות, בתקרות ובמעליות הרצפה.
· נזקים של תשתיות –
התשתית שלנו עוברת לרוב מתחת לרצפה, אבל לא רק על הקירות והתקרות. מדובר בתשתיות חשמל, מים, ביוב, תקשורת וגז. התשתית הספוגה במים יכולות להיתקל בבעיות תוך פרק זמן קצר, בעיקר בחשמל. חשוב להבין שמדובר בסכנה משמעותית ומסכנת חיים. תשתיות חשמל מושחלות לרוב לתוך תותבי פלסטיק, ותותבי פלסטיק אלו אינם אטומים לחלוטין. למרות שהחוט מבודד, לאורך זמן, מים יכולים להתמוסס ולהחליש את הבידוד. כתוצאה מכך מתחילות להתרחש הפסקות חשמל מטרידות שהורסות לחלוטין את מערכות החשמל. במקרים קיצוניים היא עלולה לגרום לקצר חשמלי ואף לגרום לשריפה. נזקי תשתית דומים מתרחשים בצינורות תקשורת וצינורות גז מועדים לחלודה. שלא לדבר על ההשלכות של דליפת צינורות נחושת חלודים.
· ליקויים בריאותיים –
בשנים האחרונות אנו עדים לשתי מגמות חשובות בתחום הבריאות: הגברת המודעות למחלות אלרגיות. מחלות הקשורות לרגישות יתר יכולות להתפשט ממספר סיבות, כולל מזהמים שמקורם במבנה עצמו. נוכחות של עובש או פתוגנים אחרים בתוך מבנה עלולה לגרום ולעורר רגישות לאלמנטים שונים, במיוחד לעובש עצמו. מבנים "חולים" הם בעיה גדולה, וקשה לרפא את המקומות האלה. מאתר נזילות מקצועי מסוגל לאתר ולתקן מבנים בעזרת ציוד מעבדה איכותי לבדיקת עובש וציוד רב עוצמה לייבוש מצעים תת קרקעיים.
· נזקי ציוד ואסתטיקה –
זה כמעט מביך לדבר על אסתטיקה אחרי שאנחנו מודעים לכל הסכנות שמוזכרות מעלה שמציבים מים… אבל זו גם חובתנו להתריע על כך. עובש שנמצא באזורים לחים יכול להרים טיח וצבע. נתקלנו בקלות במוך לבנבן על הפאנל. העובש מעיד על הצפת קרקע תת-קרקעית עקב נזילות בצנרת הממוקמת מתחת לרצפה. צורה נפוצה נוספת של עובש היא כתמים שחורים המופיעים בעיקר מאחורי ארונות, קירות ותקרות. כתמים אלו מעידים על רטיבות נרחבת בתקרות, בקירות ובמקומות. נזק מסוג זה יכול להתרחש גם על הטיח מחוץ למבנה, ולפגוע ולהרוס את האטימות הכללית שלו. לכך ניתן להוסיף גם נזקים לרהיטים ולציוד אחר המוצמד לקיר. לאחר שהעובש השתלט על הארון, אין דרך חזרה, ולפעמים תצטרכו להחליף אותו.
איתור נזילות בדירה
בניגוד לבתים פרטיים, דירות מגורים הממוקמות בבניינים משותפים חולקות גם את צינורות אספקת המים והביוב של כל הדירות בבניין.
לעיתים נזקי רטיבות, סתימות ובעיות צנרת בדירה נגרמים למעשה מפגיעה בדירה. אינסטלציה בדירה אחרת. בטכנולוגיה מודרנית ומתקדמת ניתן לאתר נזילות בטכנולוגיה לא הרסנית, כך שאיתור נזילות בדירה לא צריך לפגוע בתשתית בתוך הדירה ומחוצה לה.
הבדיקות מתבצעות באמצעות כלים שונים הסורקים את פני התשתית ומספקים תמונה מדויקת של המתרחש בצנרת הפנימית.
איך לבחור חברה לאיתור נזילות מים וביוב?
חשוב שהצרכנים יידעו שישנן חברות רבות המציעות מציאות דליפות מים. חשוב לבחור נכון בהתאם לצרכי הצרכן.
ישנם גורמים רבים שניתן לשקול.
חלק מהגורמים הללו כוללים:
-האם מוצאים את מיקום הנזילה/כשל?
-כמה מהר החברה מגיבה?
-האם אפשר לקבוע פגישה?
-יש אחריות?
-חשוב מאוד: האם הם גם מתקנים, בנוסף לאיתור?
הדבר הראשון שעליך לעשות הוא להסתכל באתר אינטרנט ולראות מה מציעים, ואז תוכל ואף מומלץ לפנות טלפונית ולשאול כל שאלה שיש לך.
כשמדובר במציאת נזילות מים, הדבר הטוב ביותר לעשות הוא לשכור חברה בעלת מומחיות בתחום זה. ישנן חברות המתמחות באיתור נזילות ותיקונן. הסיבה לכך היא שניתן למצוא דליפות בכל מקום וחשוב למצוא אותן בהקדם האפשרי.
איתור נזילת מים הוא תהליך שלוקח זמן שבדרך כלל מתבצע באמצעות מגוון רחב של ציוד בדיקה טכנולוגי מתקדם..
חלק מציוד הבדיקה שניתן להשתמש בהם לאיתור נזילות הם:
– מצלמה טרמית לבדיקת דליפות בצנרת או גילוי של הבדלי טמפרטורות בקיר / תקרה.
– גלאי לאיתור באמצעות גז – מדדי לחץ, מדי מדידה ומד חום למדידת לחץ וטמפרטורה.
– גלאים שונים – שעון לחץ דיגיטלי, מדי מדידה, מד לחות לבדיקת רטיבות ועוד…
אם גם אתם סובלים מנזילת מים, או השכן שלכם מתלונן על רטיבות בתקרה,
פנו אלינו – איתור נזילות משה שליו – עוד היום בטלפון , בווטסאפ , הודעה דרך דף צור קשר או באיזה דרך שנוחה לכם , ונגיע לטפל בנזילה בביתכם במהירות ובדיוק!
